不動産
また、不動産は一人だけではなく必ず貸主・借主、買主・売主といったようにお互いの信頼のもとで取引されるものです。そのため、お互いの信頼をなくすようなことはあってはなりません。
当事務所では、不動産に関するさまざまな法律相談を受け付けております。不動産トラブルになってからは、お互いの信頼を回復するのは難しくなってきます、そのため、トラブルになる前にまずは専門家である弁護士にご相談ください。
伊藤幸紀法律事務所では、名古屋市内を中心として、愛知県、三重県、岐阜県の広いエリアで「離婚」、「交通事故」、「不動産」などの幅広い法律相談を受け付けております。「不動産」についてお悩みの事がございましたら、お気軽に当事務所にご相談ください。
不動産に関する基礎知識や事例
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賃料・家賃交渉
部屋を借りている、貸しているのいった場合、家賃が不適当な水準となった場合は、賃料・家賃交渉を行うことができます。部屋を借りている方は、賃料を安くしてほしいと思っていますし、部屋を貸している方は逆...
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建物明け渡し・立ち退き
家賃を滞納してる借主に対しては、最後の手段として建物明け渡しや立ち退きの手続きを行うことになります。この手続きは、ご自身で借主と交渉することも可能ですが、借主側は建物の明け渡しを望んではいないこ...
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借地権
土地は購入して所有権を得ることはもちろんできますが、他の方の土地を借りてその土地に建物を建てたりすることができます。これを「借地権」と言います。 借地権を行使して、土地を借りる際には様々なこと...
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欠陥住宅
借りた、また購入した住宅が「欠陥住宅」だった場合、借りた方や購入した方が保護される場合があります。代表的なものとしては、壁にひびが入っていたと言ったものが挙げられるでしょう。 欠陥住宅には、「...
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騒音・振動
騒音や振動の例としては。建設現場、工場。店舗や出入りする人、交通機関、ピアノなどの楽器など数多く存在します。騒音や振動の中には、「故意的」な振動騒音もありますが、防ぐことのできない騒音もあります...
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土地の境界線
土地の境界線はその名の通り、土地の所有者を分割する境界のことです。土地の境界線には、隣地との境界線である「隣地境界線」と道路との境界線である「道路境界線」があります。 境界線をめぐっては、建物...
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任意売却
任意売却とは、競売によらずに不動産を売却することを指します。不動産を任意売却する際には、必ずしも弁護士に依頼する必要はございません。 しかし、任意売却の際にも「任意整理」が伴う場合や、「個人民...
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不動産売買契約書の作成・チェック
不動産売買契約書に記載すべき必須項目としては、以下のものがあります。 ①売買対象不動産の特定 売買契約は、売買の対象となるものと代金を約することによって成立します。不動産売買契約では、対象不動...
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家賃滞納者に差押えをすることは可能?具体的な方法や注意点とは
家賃滞納は、放置してしまうと滞納額が増え続けていき、回収がどんどん困難になってしまいます。 家賃滞納を解決するために差押えという手段があります。差押えは効果が強力である反面、法的な手続きに従って...
伊藤幸紀法律事務所が提供する基礎知識
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少年犯罪にも損害賠償請...
少年犯罪のニュースをご覧になられたときに、加害者である未成年に対して損害賠償請求をすることができるのか...
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金融
どのような取引においてもトラブルはつきものであり、証券取引も例外ではありません。トラブルの種類も多岐に...
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婚姻費用分担請求
夫婦は、その資産、収入その他一切の事情を考慮して、婚姻から生ずる費用を分担すると定められています(民法...
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自己破産後に生活保護を...
自己破産後に生活保護を申請することはできるでしょうか。 結論から言えば、 自己破産後であっても生活保護...
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2回目の債務整理は可能?
一度債務整理や自己破産手続きをしたにもかかわらず、再び返済状況に滞りが出てしまったため、2回目の債務整...
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三重県の債務整理は経験...
■債務整理とは 債務整理とは、借金を抱えている方のために設けられた制度です。借金を抱えて返済に追われて...
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追突事故の過失割合について
■過失割合とは 過失割合とは、交通事故における加害者・被害者双方の過失がどのような比率で認められるのか...
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面会交流権
面会交流権とは、別居親が子と会ったり、手紙や電話で交流したりすることができる権利です。面接交渉権とも呼...
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過失割合
交通事故が発生し、当事者間で示談交渉が行われた際、一番問題となるのが「過失割合」です。 過失割合とは...