土地は購入して所有権を得ることはもちろんできますが、他の方の土地を借りてその土地に建物を建てたりすることができます。これを「借地権」と言います。
借地権を行使して、土地を借りる際には様々なことに注意が必要です。代表的なものとしては、「抵当権」が設定されている場合です。土地の所有者が、借入をしている際に土地を担保としている可能性があります。仮に本当の土地の所有者が借入金を返済できなかった場合は、「抵当権」が行使されるため。借地権を行使する際には抵当権をはじめとした権利関係に注意しましょう。
当事務所では、借地権に関するお悩みに対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
伊藤幸紀法律事務所では、名古屋市内を中心として、愛知県、三重県、岐阜県の広いエリアで「離婚」、「交通事故」、「不動産」などの幅広い法律相談を受け付けております。「借地権」についてお悩みの事がございましたら、お気軽に当事務所にご相談ください。
借地権
伊藤幸紀法律事務所が提供する基礎知識
-
インターネット
インターネットをめぐる消費者問題も近年増加しています。例えば、模造品の海外通販トラブルや、インターネッ...
-
暴行事件
暴行とは、人の反抗を抑圧するに足る程度の有形力の行使とされており、具体的には殴る、蹴るなどの行為のこと...
-
傷害事件
傷害事件における傷害とは、人の身体の生理的機能を害する行為とされています。生理的機能を害する行為は物理...
-
賃料・家賃交渉
部屋を借りている、貸しているのいった場合、家賃が不適当な水準となった場合は、賃料・家賃交渉を行うことが...
-
パパ活が犯罪になるのは...
昨今巷で話題の「パパ活」ですが、そもそもパパ活とは、男性が女性と食事やデートを行い、場合によっては肉...
-
情報商材詐欺とは?手口...
「必ず儲かる投資!」、「絶対に勝てるパチンコ」など怪しい広告を見かけたことはありますか。インターネット...
-
離婚調停申し立てから終...
離婚調停を考えているが、終了までどのような流れになっているのかを知りたいといったご相談をいただきます...
-
交通事故の過失割合9対...
■過失割合とは? 過失割合とは、発生した事故に対する各当事者の不注意の割合をいいます。 交通事故事件...
-
不動産売買契約書の作成...
不動産売買契約書に記載すべき必須項目としては、以下のものがあります。 ①売買対象不動産の特定 売買契...